Exclusivitate Vanzare Clădire S+P+1 Faleza Nord cu teren 338 mp.

Descriere

Se ofera spre Vanzare in zona Faleza Nord a Constanței o Clădire cu regim înălțime S+P+1 situata pe o stradă secundara in proximitatea binecunoscutului Parc Dragoslavele și a falezei cartierului.

Casa este dispusa pe un teren dreptunghic in suprafață de 338 mp. cu un front stradal de 12 m. și are o orientare către Sud.

Suprafață Utilă Totala a Clădirii este de 215 mp. iar Suprafață Desfășurată Construita Totala este de 275 mp. cu tot cu cele 2 beciuri..

Imobilul detine o configurație excelenta pentru orice destinație ulterioară fie că vorbim de o destinație rezidențială - investițională sau comerciala - business.

In aceasta ordine de idei Clădirea este compusa așa cum s-a menționat deja în S+P+1 totalizând 8 camere 2 bai 2 bucătării aferente celor 2 Apartamente la care se adaugă și 2 Subsoluri.

Suprafețe.

Subsolul.
Un Subsol cu Suprafața Utilă de 9 mp. aferent Cladirii.
Un Subsol cu Suprafața Utilă de 7 mp. aferent Anexei din curte.

Parter.
Apartament cu 4 Camere + Baie + Bucătărie + Hol in Suprafața Construita de 125 mp.
Beci cu acces din casa scarii in suprafața de 9 mp.
Anexa de 15.08 mp. construiți cu beci de 7 mp..

Etajul 1.
Apartament cu 4 Camere + Baie + Hol + Bucătărie in Suprafața Construita de 120 mp.


Cladirea este racordata la rețeaua de gaze de electricitate - apa curenta și canalizare publica.

Pozitia Proprietatii este deosebita din toate punctele de vedere iar printr-o noua amenajare și renovare serioasa in scop rezidential sau poate comercial bussines poate deveni o Clădire Noua și Valoroasă cu un mare viitor.

Strada unde este amplasata Proprietatea este o strada ferita de traficul specific marilor bulevarde din apropiere.

Dincolo de minunata pozitie a Imobilului trebuie mentionata și orientarea casei pe Sud și gradul mare de insorire pe care îl deține.

La cateva minute de mers pe jos ajungem la
SuperMarket MegaImage
Strada Unirii
Școala Numărul 3
Parcul Dragoslavele
Plaja Tataia
Faleza Marii Negre
Magazine Restaurante Bănci Farmacii Scoli Grădinițe alte SuperMarketuri

Din punct de vedere structural Casa este construita din cărămidă sănătoasă și beton în anul 1978 și cu fundație solidă tip subsol și nu ridica probleme de consolidare dar desigur că totul poate fi regândit .

Cadastrul nu este încheiat ceea ce permite multe modificări iar toate actele sunt conforme si pregatite oricand pentru Vanzare.

Pretul sufera modificari si sau negocieri in masura in care imobilul se vinde la Pretul de Piata al zonei pe metrul patrat.

Pentru orice detalii si alte informatii necesare va rugam apelați cu cea mai mare încredere Agentul Imobiliar Alin Ungureanu la 0746103143 iar pe WhatsApp veți primi informațiile suplimentare necesare.