Vânzare vilă S+P+1 spatioasa Faleza Nord

Descriere

Se oferă spre vânzare vilă premium de în cartierul Faleza Nord în imediata vecinătate a plajei 3 Papuci și falezei de promenadă din zona care a intrat în proces de renovare.

Vila se clasifică în categoria de proprietati care nu se regăsesc pe piata întrunind cumulativ caracteristicile oferite și prezentare în continuare Faleza Nord fiind una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Constanței.

Vila este amplasată pe partea cu plaja pe o strada secundară și liniștita cu trafic foarte redus și acces rapid din strada Unirii.

Poziția este excelentă pentru o familie care își dorește liniște intimitate proximitate față de mare și un cartier premium cu acces rapid către toate punctele importante ale orașului.

Casa este construită din bca și beton în anul 2010 și este dispusă pe subsol parter etaj și mansardă.

Suprafețele imobilului sunt:

Suprafață teren: 250 mp

Suprafață totală construită desfășurată:
208.3 mp.

Suprafață utilă totală:
173.5 mp.

Suprafețe defalcate pe nivel:

Subsol:
Suprafață utilă:
14.5 mp.
Suprafață totală: 20.2 mp.

Parter:
Suprafață utilă:
59.2 mp.
Suprafață totală: 70.8 mp.

Etaj:
Suprafață utilă:
57.6 mp.
Suprafață totală: 67.1 mp.

Pod circulabil:
Suprafață utilă:
42.2 mp.
Suprafață totală: 50.2 mp.

Proprietatea oferă spații generoase bine organizate cu zone multiple de depozitare beci spațios curte aerisită și o compartimentare foarte potrivită cu acces separat în toate încăperile ideala pentru rezidenta permanentă.

Vila beneficiază de vecinătăți avantajoase cu regim redus de înălțime atât în partea stângă cât și în partea dreaptă ceea ce oferă mai multă lumină intimitate si o. senzație aerisita.

Parterul este gândit pentru confortul vieții de zi cu zi iar livingul generos unit cu bucătăria open space are conexiune directă către curtea intimă din spatele vilei.

Această zonă creează un ambient foarte plăcut pentru familie pentru momente relaxante acasă sau pentru primirea musafirilor.

Proprietatea este renovată parțial recent și se vinde cu dotări complete fiind pregătită pentru preluare și locuire imediată fără investiții importante.

Uzura este normală pentru o casă locuită proprietatea fiind în general bine întreținută.

Casa este racordată la toate utilitățile și beneficiază de centrală termică pe gaz performantă adaptată dimensiunii imobilului precum și de sistem de aer condiționat eficient pentru întreaga locuință.

Fațadele sunt izolate exterior iar tâmplăria pvc este în stare foarte bună.

La parter există rulouri exterioare pentru confort termic intimitate și siguranță totodată proprietatea dispune și de sistem de supraveghere video.

Avantajele principale descrise împreună cu poziția și confortul mutării și preluării fara deranj fac din aceasta vilă o oferta complet aliniata la un mod de viață calitativ pentru cei care caută apropierea de mare liniștea unui cartier select.

Pentru detalii contactați Alin agentul proprietății la 0746103143 număr WhatsApp.