Vânzare loturi teren intravilane Limanu Vama Veche minim 500 mp. PUZ

Descriere

Vânzare teren intravilan 500 mp. în lotizare nouă cu PUZ aprobat – 2 Mai / Limanu aproape de mare.

Se oferă spre vânzare teren intravilan individual cu suprafață de aproximativ 500 mp. situat în localitatea 2 Mai comuna Limanu județul Constanța într-o lotizare nouă cu PUZ aprobat aflată în apropierea DN39 și a litoralului.

Anunțul este destinat vânzării unui lot individual cu suprafață orientativă de aproximativ 500 mp. cu preț orientativ de la aproximativ 35.000 € în funcție de poziționare suprafață și deschiderea lotului.

Lotul face parte dintr-o dezvoltare urbanistică organizată și reglementată prin PUZ compusă din:
• 22 loturi pentru locuințe individuale.
• 1 lot destinat funcțiunilor complementare.
• 1 lot pentru echipare edilitară și organizare tehnică.

Lotizarea este concepută pentru dezvoltare de:
• locuințe individuale.
• vile turistice.
• case de vacanță.
• pensiuni și minihoteluri.
• funcțiuni complementare compatibile cu zona.

Loturile rezidențiale sunt configurate predominant cu suprafețe în jurul valorii de aproximativ 500 mp. iar în cadrul lotizării există și variante cu suprafețe mai mari de aproximativ:
• 660 mp.
• 720 mp.
• 835 mp.
• 845 mp.

Fronturile stradale sunt variabile în funcție de lot și pornesc de la aproximativ 12 m. liniari conform planului de lotizare.

Regimul urbanistic aprobat:
• regim de înălțime P+1E/M.
• POT maxim 25%.
• CUT maxim 0,50.

Terenul beneficiază de acces direct din strada Nucilor un aspect important pentru organizarea circulațiilor și pentru viitoarele construcții individuale.

Avantajele principale ale lotizării:
• acces direct din strada Nucilor.
• aproximativ 1,5 km până la mare.
• proximitate DN39.
• PUZ aprobat.
• zonă în dezvoltare accelerată.
• utilități în apropiere.
• perspectivă foarte bună pentru investiție și dezvoltare turistică.

Prețurile diferă în funcție de poziționare suprafață și deschidere iar valoarea orientativă actuală pentru loturile standard începe de la aproximativ 35.000 € / lot.

Zona este potrivită pentru:
• casă de vacanță.
• locuință permanentă.
• vilă turistică.
• pensiune.
• investiție imobiliară pentru dezvoltare ulterioară.

Poziționarea este foarte bună între 2 Mai și Vama Veche într-o zonă cu dezvoltare continuă și interes crescut pentru construcții rezidențiale și turistice.

Pentru investitorii interesați există și posibilitatea achiziției integrale a întregii lotizări împreună cu toate loturile și documentația urbanistică existentă.

Anunțul pentru achiziția integrală a întregii lotizări:
https://meridius.immoflux.ro/publicproperty/P1325

Lotizarea integrală are suprafață totală măsurată de 14.916 mp. și este organizată urbanistic sub forma unui ansamblu reglementat compus din 24 loturi.

Pentru plan parcelar disponibilitate loturi și documentație contactați pe Alin Ungureanu reprezentantul proprietății la:
0746 103 143
WhatsApp disponibil.