Vânzare teren intravilan Limanu _ Vama Veche 14.916 mp. cu PUZ aprobat

Descriere

Vânzare teren intravilan Limanu Vama Veche 14.916 mp. cu PUZ aprobat.

Se oferă spre vânzare teren intravilan cu suprafață măsurată de 14.916 mp. situat în localitatea 2 Mai comuna Limanu județul Constanța într-o zonă aflată în dezvoltare accelerată cu acces rapid către DN39 către plajă și către zona turistică Vama Veche 2 Mai.

Terenul beneficiază de documentație urbanistică aprobată și parcelare reglementată prin PUZ fiind propus pentru dezvoltare rezidențială și funcțiuni complementare locuirii.

Proprietatea are formă ideala pentru multe tipuri de construcții și acces direct din strada Nucilor un aspect important pentru organizarea viitoarelor loturi și a circulațiilor interioare.

Conform documentațiilor urbanistice terenul are o suprafață totală măsurată: 14.916 mp. și este un teren intravilan cu PUZ aprobat care reglementeaza in mod optim regimul de construire pe loturile individuale care formează terenul.

Terenul deține posibilitate de dezvoltare rezidențială dar și funcțiuni complementare iar accesul este rapid către DN39.

Poziționarea terenului se afla in imediata vecinătate a Marii Negre și în proximitatea zonei turistice.

Zona reprezintă una dintre direcțiile de extindere naturale ale localității 2 Mai datorită apropierii de plajă de Vama Veche și de infrastructura principală a litoralului sudic.

În imediata apropiere regăsim:
• DN39.
• plajele 2 Mai.
• Vama Veche.
• pensiuni și vile turistice.
• restaurante și beach baruri.
• supermarketuri și magazine de proximitate.
• acces rapid către Mangalia.
• zonă cu interes crescut pentru investiții turistice și rezidențiale.

Un avantaj important îl reprezintă faptul că proprietatea are deja un cadru urbanistic aprobat aspect care reduce semnificativ timpul necesar pentru dezvoltarea ulterioară și oferă claritate privind direcția de construire și parcelare.

Din analiza poziționării a accesului a configurației terenului și a pieței actuale din zonă considerăm că proprietatea se încadrează într-o zonă realistă de tranzacționare în jurul valorii de aproximativ 70 €/mp. pentru o vânzare raportată la contextul actual al pieței și la nivelul de dezvoltare existent în zonă.

Proprietatea se adresează atât dezvoltatorilor care urmăresc parcelare și construcții individuale cât și investitorilor care caută teren mare compact aproape de mare într-o zonă cu potențial de creștere pe termen mediu și lung.

Pentru detalii suplimentare si documentație contactați pe Alin Ungureanu agentul proprietății la
0746 103 143 cu
WhatsApp disponibil.