Exclusivitate Vânzare Clădire în Zona Plaja Modern

Descriere

Se ofera spre Vanzare in zona Ultracentrala a Constanței o Clădire cu regim înălțime P+Pod situata in Zona de maxim interes a Constanței pe o stradă conectata instant la bulevardul Tomis la Vest și la strada Mircea cel Bătrân la Est mai exact vis a vis de Parcul Primăriei și Consiliului Județean Constanța.

Cladirea este dispusa pe un teren dreptunghic in suprafață de 328 mp. cu un front stradal de 14.02 m. orientat către Sud și deține o Suprafață Desfășurată Construita Totala de 226 mp.

Imobilul are un singur perete așezat pe limita de hotar dar fara a fi lipit de vreo construcție învecinată ci așezat pe toată lungimea parcării deținute de Consiliul Local.
Astfel orice intervenție și renovare a acestei fațade este mult de tot simplificată datorita locului larg care permite orice lucrări.
Imobilul necesita renovări de buna calitate ce vor readuce potențialul clădirii la cotatia de business care așteaptă să fie atinsa prin poziționarea Clădirii în sine.

Imobilul detine o configurație ce permite multiple destinații ulterioare fie că vorbim de o destinație comerciala - business dar desigur și de o destinație rezidențială - investițională tip locuință..



Cladirea este racordata la electricitate - apa curenta și la canalizare publica.

Pozitia Proprietatii este deosebita din toate punctele de vedere iar printr-o noua amenajare și renovare serioasa in scop rezidential sau poate ca și cabinet notarial sau avocatura cabinet medical poate deveni o Clădire Noua și Valoroasă cu un mare viitor.

Strada unde este amplasata Proprietatea este o strada largă și linistita si ferita de traficul specific marilor bulevarde din apropiere.

Dincolo de minunata pozitie a Imobilului trebuie mentionata și orientarea casei pe Sud și gradul mare de insorire pe care îl deține.

La cateva minute de mers pe jos ajungem la
Piata Ovidiu și Plaja Modern - Hotel Ibis de asemenea la Cazinoul emblema al Constanței proaspăt reabilitat iar ca rute de circulație auto se poate ieși direct in cele 2 artere auto mari învecinate respectiv bulevardul Tomis și strada Mircea cel Bătrân.

Din punct de vedere structural Casa este construita din cărămidă în anul 1904 și nu pune probleme urgente de consolidare dar desigur că totul trebuie reabilitat la parametrii optimi de calitate în construcții.

Cadastrul este la zi toate actele sunt conforme si pregatite oricand pentru Vanzare.

Pretul sufera modificari si sau negocieri in masura in care imobilul se vinde la Pretul de Piata al zonei pe metrul patrat.

Pentru orice detalii si alte informatii necesare va rugam apelați cu cea mai mare încredere Agentul Imobiliar Alin Ungureanu la 0746103143 iar pe WhatsApp veți primi informațiile suplimentare necesare.