Vânzare Vila p+1 Lumina 169 mp. utili și teren aferent 330 m.

Descriere

Se oferă spre vânzare Vila p+1+mansarda locuibilă situata intr-un cartier rezidential din localitatea Lumina

Locuinta tip Vila este formata din parter și etaj și deține 5 camere ( 6 încăperi cu bucătăria separată cu tot ) respectiv 4 dormitoare living și bucătărie separată + 3 bai + camera tehnica și camera spațioasă de depozitare la parter

Parterul este configurat cu dormitor bucătărie separată baie camera de zi și camera de depozitare iar terasa betonata a curții din spate are acces direct din bucatarie.

Accesul în garajul acoperit se face prin poarta de acces auto conform imaginilor din promovare iar strada adiacenta este foarte larga și iluminata public permitand staționarea a încă 2-3 vehicule în exterior pe carosabil.

Terenul aferent Vilei are o suprafață de 330 mp. având o forma dreptunghiulara si o deschidere dubla la 2 strazi de 15 m. in fata și 22 m. in lateral.

Vila deține vedere trilaterala Sud Vest și Est de la nivelul etajului 1 iar de la nivelul terasei etajului 2 Vila deține o vedere în unghi de 360 grade.

Vila se vinde la stadiul de alb cu finisaje partiale și este prevăzuta cu sistem de încălzire prin centrala pe gaz instalații electrice pe poziție instalații sanitare pe poziție sape elicopterizate pereți și tavane tencuite - gletuite - slefuite și văruite care pot suporta ușor alte modificări și personalizari ulterioare în funcție de gusturile fiecaruia.

Vila este conectată la toate sistemele de utilități publice gen gaz rețea apă și canalizare având contracte încheiate cu furnizorii respectivi.

Vila propusa spre vânzare se vinde direct de la Proprietar din cauza unei relocari familiale și administrative iar Prețul nu este purtător de TVA.

Zona Locuinței este ușor accesibilă direct din DN22 fiind populata de familii instalate aici de ani buni.

Vila deține următoarea configuratie și suprafețe utile:

• la parter:
104 mp. utilizabili
89 mp.+ 15 mp. garaj

hol

living room

bucătărie

baie cu geam

dormitor/ birou

garaj

camera tehnica

• la etaj 1:
93 mp. utilizabili
78 mp. + 15 mp. suprafața celor 3 balcoane deschise.

hol

dormitor Est
balcon

dormitor Vest
balcon

2 bai cu geam

• la etaj 2 mansarda locuibilă + terasa circulabila deschisă:
105 mp. utili.

Caracteristici:

• mprejmuire cu gard înalt zidit de jur impreur.

• structura de rezistenta tip cadre beton armat.

• izolatia termica exterioara realizata cu polistiren de 10 cm. peste care este aplicat adezivul de exterior si plasa din fibra de sticla peste care este aplicat finisajul tip tencuiala decorativa alb.

• peretii exteriori și interiori realizati din zidărie tip bca cu grosimea de 30 cm.!

• ferestrele si usile confecționate din material pvc alb și geam termopan cu etanșare termica și fonică superioara.

Pentru informații apelați cu încredere pe Alin, Agentul Proprietatii la telefonul Whatsapp afișat în anunț 0746103143.