Vânzare Casa Cărămidă Ultracentral destinații multiple

Descriere

Se vinde Casa de caramida situată în Constanța pe strada Constantin Brătescu într-o zonă centrală foarte bine conectată cu bulevardul Mamaia si zona Capitol cu Tomis Mall și în general cu centrul orașului cu școli magazine și mijloace de transport.

Se poate vinde împreună cu Proprietatea vecina lipita pe latura din dreapta:
https://meridius.immoflux.ro/publicproperty/P1353

Proprietatea este compusă din Teren de aproximativ 109 mp. și Casă renovabila existentă din caramida cu amprentă la sol de aproximativ 55 mp. și cu suprafața liberă de Teren de aproximativ 54 mp.

• Teren: aproximativ 109 mp.
• deschidere la strada Constantin Brătescu: aproximativ 9.50 m.
• adâncime teren: aproximativ 11.50 m.
• construcție existentă: aproximativ 55 mp suprafață construită.
• suprafață liberă teren / curte: aproximativ 54 mp.

Teren aproximativ 109 mp.

Deschidere la stradă / front stradal: aproximativ 12.00 m.

Adâncime teren: aproximativ 9.10 m.

Suprafață construită la sol: aproximativ 109 mp.

Suprafață construită desfășurată existentă S+P+E1:
aproximativ 328 mp.
Calcul suprafață construită desfășurată existentă:
subsol: aproximativ 109 mp.
parter: aproximativ 109 mp.
etaj 1: aproximativ 109 mp
Total: aproximativ 328 mp.
suprafață construită desfășurată.

Etajul 2 parțial nu este inclus în calcul deoarece nu este executat în prezent. Există doar placa de beton peste etajul 1.

Casa este construită din cărămidă și are tavane din șipcă și rabitz tencuite.

Imobilul nu trebuie privit ca o construcție nouă ci ca o proprietate Ultracentrală cu teren valoros utilități existente pe poziție în funcțiune apa curent gaz la poarta în principiu o construcție care poate fi renovată sau înălțată cu etaj usor în funcție de noul proiect al Cumpărătorului.

Valoarea Proprietății este dată de poziția Centrală și de faptul că există deja certitudinea construcției și racorduri la utilități.

Pentru un Cumpărător care dorește renovare Casa poate fi readaptată iar pentru un Cumpărător care dorește dezvoltare Proprietatea poate reprezenta un Teren Central foarte bun pentru un proiect nou conform documentației urbanistice și autorizațiilor necesare.

Proprietatea este potrivită pentru locuință individuală mică spațiu de birou cabinet sediu firmă sau investiție dar poate fi interesantă și pentru cine deține sau dorește să cumpere proprietatea alăturată deoarece terenurile lipite pot genera plus valoare mai mare împreună.

Se vinde în stadiul actual iar vizionarea Casei poate clarifica din start lista posibilităților de renovare sau dezvoltare.

Detalii principale:
• teren aproximativ 109 mp.
• Casă cu amprenta la sol de aproximativ 55 mp.
• suprafață liberă teren/curte aproximativ 54 mp.
• construcție din cărămidă.
• utilități existente.

Pentru detalii și informații suplimentare contactați Alin / Agentul Proprietății la 0746103143 număr cu WhatsApp.