Exclusivitate Clădire S+P+1+Pod Locuibil Ultracentral

Descriere

Se ofera spre Vanzare in zona Ultracentrala a Constanței o Clădire cu regim înălțime S+P+1+Pod Locuibil situata pe o stradă secundara ferita de traficul bulevardului Mamaia in proximitatea binecunoscutului Tomis Mall din Centrul Constantei.

Casa este dispusa pe un teren dreptunghic in suprafață de 267mp. cu un front stradal de 13.20m. și orientare către Sud și deține o Suprafață Utilă Totala de 482.5mp.
și o Suprafață Desfășurată Construita Totala de 635mp.

Imobilul detine o configurație excelenta pentru orice destinație ulterioară fie că vorbim de o destinație rezidențială - investițională sau comerciala - business.
In aceasta ordine de idei Clădirea este compusa așa cum s-a menționat deja în S+P+1+Pod Locuibil totalizând 12 camere 5 bai 4 bucătării aferente celor 4 Apartamente la care se adaugă 2 Subsoluri insumand o Suprafață Utila de 113.3mp.utili și un Pod Locuibil cu o Suprafață Utilă de 119.8mp.

Suprafețe.

Subsolul.
Un Subsol cu Suprafața Utilă de 66.7mp.
• vezi Planul in imagini.
Un Subsol cu Suprafața Utilă de 46.6mp.
• vezi Planul in imagini.

Parter.
Apartament Nr. 1 cu 3 Camere + Baie + Bucătărie + 2 Holuri in Suprafața Utilă Totala de 57.4mp.
• vezi Planul in imagini.
Apartament Nr. 2 cu Living + Dormitor + 2 Bai + Bucatarie in Suprafața Utilă Totala de 57.3mp.
• vezi Planul in imagini.

Etajul 1.
Apartament Nr. 3 cu 4 Camere + Baie + Hol + Bucătărie in Suprafața Utilă Totala de 66.9mp.
• vezi Planul in imagini.
Apartament Nr. 4 cu 3 Camere + Baie + Bucătărie in Suprafața Utilă Totala de 67.8mp.
• vezi Planul in imagini.

Pod.
Pod Locuibil in Suprafața Utilă de 118.9 mp.
• vezi Planul in imagini.

Cladirea este racordata la electricitate - apa curenta și la canalizare publica.

Pozitia Proprietatii este deosebita din toate punctele de vedere iar printr-o noua amenajare și renovare serioasa in scop rezidential sau poate ca și cabinet notarial sau avocatura cabinet medical poate deveni o Clădire Noua și Valoroasă cu un mare viitor.

Strada unde este amplasata Proprietatea este o strada largă și linistita si ferita de traficul specific marilor bulevarde din apropiere.

Dincolo de minunata pozitie a Imobilului trebuie mentionata și orientarea casei pe Sud și gradul mare de insorire pe care îl deține.

La cateva minute de mers pe jos ajungem la
Tomis Mall
Piata Ovidiu
Portul Constanța
Bulevardul Mamaia
Strada Mihai Viteazu
Strada Romana
Plaja Modern
Magazine Restaurante Bănci Farmacii Scoli Grădinițe SuperMarketuri Parc

Din punct de vedere structural Casa este construita din cărămidă sănătoasă în anul 1904 și cu fundație solidă tip subsol și nu ridica probleme de consolidare dar desigur că totul poate fi regândit .

Cadastrul este la zi toate actele sunt conforme si pregatite oricand pentru Vanzare.

Pretul sufera modificari si sau negocieri in masura in care imobilul se vinde la Pretul de Piata al zonei pe metrul patrat.

Pentru orice detalii si alte informatii necesare va rugam apelați cu cea mai mare încredere Agentul Imobiliar Alin Ungureanu la 0746103143 iar pe WhatsApp veți primi informațiile suplimentare necesare.