Apartament Ultracentral spatios vis a vis de parcul Tomis 2

Descriere

Se ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere si 2 bai in suprafata de 87 mp. utili, etajul 5 din 7, situat in cartierul Tomis 2, mai exact zona Andante, Babylon si BelEclaire, vis a vis de Parcul din Centrul Constantei.

Apartamentul deține loc de parcare alocat prin Primăria Constanța cu contract de chirie anuala, aspect important în peisajul aglomerat al orașului Constanța.

Proprietatea se prezinta conform imaginilor in conditii bune de predare, cu finisaje si modificari autorizate ce au inglobat suma de 70000 Euro la momentul renovarii din anul 2017, finisaje ce apar prezentate in fotografiile afisate.

Dintre dotari si finisaje cele mai importante sunt parchetul masiv de nuc. mozaicul Bisazza, usa acces intrare Mako, tamplaria pvc cu geam tripan Qfort si obloane exterioare din aceeasi gama.

Deși este un apartament foarte spațios calitatea tâmplăriei exterioare dar și izolația exterioara a blocului toate împreună reduc considerabil facturile de utilități consumate pentru menținerea unui climat termic foarte plăcut.

Avand o vedere trilaterala și ferestre cu geam batant apartamentul este foarte bine ventilat și răcit în funcție de anotimp prin aerul condiționat montat și in funcțiune.

Tot ceea ce se ofera poate constitui un mod confortabil si placut al utilizarii zilnice, rezidentiale si familiale.

Apartamentul poate fi incadrat perfect in categoria rezidentiala dar si in segmentul investitional, hotelier, datorita randamentului oferit de chiria ce poate fi incasata anual.

Cu o medie anuala a incasarior de 13000 Euro in urma mobilarii, costul initial de achizitie este amortizabil prin calcul matematic in 13-15 ani in functie si de managementul noului proprietar. Asa se justifica si pretul.

Blocul este izolat termic pe exterior, orientarea cardinala este trilaterala sud-est-vest.

Zona adiacenta cladirii este inzestrata cu multiple centre comerciale dar si cu nenumarate institutii de interes social, familial, educativ enumerand in continuare doar o parte din acestea:

Parcul Tomis 2, Spitalul Judetean, Scoala Gimnaziala "Gheorghe Titeica" zona Flamanda, Liceul Tehnologic 'Tomis", Liceul International de Informatica, SuperMarket Profi, SuperMarket MegaImage, Portul Tomis, Cazino Constanta, Banca Transilvania, UniCredit Bank, CEC Bank

Pretul de 145000 Euro poate suferi modificari in anumite marje si in conditiile unei plati integrale dar se accepta si modalitatea de plata prin credit bancar, ipotecar.

Nu ramane decat sa vii in vizita si sa stabilesti intalnirea cu agentul proprietatii in timp util, apeland numarul afisat in anunt 0735839751.
La fata locului totul poate fi exact planul tau de locuinta.